Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договоры аренды земельного участка безвозмездного срочного пользования не подлежат государственной р

В соответствии с п. Согласно п. В силу ст. Пункт 1 ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Подлежит ли регистрации договор безвозмездного пользования

Государственная регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком. Отношения сторон по договору безвозмездного пользования имуществом регулируются главой 36 ГК РФ. Пунктом 2 ст.

В указанном перечне отсутствует указание на п. Федеральным законом от Вместе с тем в п. Требование о регистрации таких договоров, заключенных на срок 1 год и более, прямо не установлено.

В этой связи актуальным является вопрос о необходимости регистрации договоров безвозмездного пользования земельным участком, заключенных на срок более 1 года, поскольку согласно п. В отношениях же между сторонами договора ссуды права и обязанности из договора возникают не в момент его государственной регистрации, а в момент получения лицом, направившим предложение о заключении договора, акцепта лица, которому такое предложение было направлено п.

Ранее судебная практика придерживалась позиции, что договоры безвозмездного пользования земельным участком не подлежат государственной регистрации независимо от срока договора. Такой вывод основывался на следующих доводах. Вместе с тем в действующем законодательстве РФ не содержится императивных норм, которые бы предусматривали государственную регистрацию договоров безвозмездного пользования земельным участком.

Соответственно, такие договоры не подлежат государственной регистрации вне зависимости от срока, на который они заключены см.

Однако в настоящее время судебная практика идет по пути признания необходимости государственной регистрации договоров безвозмездного пользования земельным участком, заключенных на срок более 1 года.

Эта позиция основана на следующих выводах. Согласно п. Пункт 1 ст. Эта норма перекликается с положением ст. Таким "иным правом, предусмотренным иным законом" и является право безвозмездного пользования.

Акцент ч. Не подлежат государственной регистрации договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Следовательно, определяющим фактором является временной отрезок срока действия таких договоров см. Вместе с тем, вопрос о необходимости государственной регистрации договора ссуды, предметом которого является земельный участок, нельзя считать окончательно решенным.

Поэтому однозначно утверждать, что закон устанавливает требование о государственной регистрации договоров безвозмездного пользования земельными участками, заключенных на срок год и более, не приходится. Форма и государственная регистрация договора безвозмездного пользования".

Иначе говоря, переход права собственности на предмет договора ссуды или передача его в возмездное пользование, не влекут прекращение права ссудополучателя на пользование вещью, что применительно к случаям, когда договор ссуды подлежит государственной регистрации, означает, что такое право должно быть основано на зарегистрированном договоре. До этой даты аналогичные положения были предусмотрены ст. Постоянное бессрочное пользование и безвозмездное пользование земельным участком.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе. Информационный блок " Энциклопедия решений. Договоры и иные сделки " - это совокупность уникальных актуализируемых аналитических материалов по наиболее популярным темам в сфере гражданского права. Каждый материал блока подкреплен ссылками на нормативные правовые акты, учитывает сложившуюся судебную практику и актуализируется по мере изменения законодательства.

Используя материалы этого блока, Вы узнаете, в каких случаях можно заключить тот или иной договор, на что обратить внимание при его составлении и какие нюансы необходимо учитывать при его исполнении. Основное внимание уделено рассмотрению тех вопросов, которые вызывают трудности в практической деятельности.

Материал приводится по состоянию на октябрь г. Договоры и иные сделки. При подготовке Информационного блока "Энциклопедия решений. Договоры и иные сделки" использованы авторские материалы, предоставленные А. Александровым, Д. Акимочкиным, Ю. Аносовой, А. Барсегяном, С. Борисовой, Т. Вяхиревой, П. Ериным, Ю. Раченковой, О. Сидоровой, В.

Тихонравовой, А. Черновой и др. Государственная регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком Отношения сторон по договору безвозмездного пользования имуществом регулируются главой 36 ГК РФ. Тема Постоянное бессрочное пользование и безвозмездное пользование земельным участком.

Договоры и иные сделки " - это совокупность уникальных актуализируемых аналитических материалов по наиболее популярным темам в сфере гражданского права Каждый материал блока подкреплен ссылками на нормативные правовые акты, учитывает сложившуюся судебную практику и актуализируется по мере изменения законодательства Используя материалы этого блока, Вы узнаете, в каких случаях можно заключить тот или иной договор, на что обратить внимание при его составлении и какие нюансы необходимо учитывать при его исполнении.

Основное внимание уделено рассмотрению тех вопросов, которые вызывают трудности в практической деятельности Материал приводится по состоянию на октябрь г. Договоры и иные сделки При подготовке Информационного блока "Энциклопедия решений. Вход Регистрация. Введите адрес электронной почты:. Введите пароль:. Запомнить Забыли пароль.

Регистрация договора безвозмездного пользования

Министерство юстиции Российской Федерации Федеральная регистрационная служба Росрегистрация Воронцово поле ул. Росрегистрацией изучены законодательные и иные нормативные правовые акты, регламентирующие вопросы государственной регистрации прав, в том числе прав на объекты культурного наследия, ограничений прав, а также правового статуса объектов культурного наследия, объектов религиозного назначения. В результате изучения нормативных правовых актов и представленных материалов установлено следующее: 1.

Договор безвозмездного пользования земельным участком, заключенный организациями на один год и более, подлежит государственной регистрации. Если срок менее одного года, договор регистрации не подлежит. Не подлежит регистрации и бессрочный договор, так как законодательство прямо предусматривает обязанность регистрировать только срочные договоры, заключенные не менее чем на один год.

Ответ: Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком подлежит государственной регистрации при условии, что он заключен на срок не менее чем один год. Обоснование: Согласно ст. В силу п. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Вопрос: Нужно ли регистрировать договор безвозмездного пользования земельным участком?

Скачать файл: referat. Краткое описание работы: Понятие договора безвозмездного пользования земельным участком. Рассматриваемый договор, как и любой гражданско-правовой договор, заключается свободно по соглашению сторон. Договор аренды земельного участка. Право сторон при заключении договора аренды. Вместе с тем особый его характер - безвозмездность - является причиной возложения на определенных ссудодателей обязанности заключить такие договоры. Согласно п. Договор ссуды безвозмездный, взаимный. Этот договор связан с личностью ссудополучателя и зачастую представляет собой некоторое одолжение дружескую услугу , ему оказываемое. Не исключена, однако, передача вещи в безвозмездное пользование и в интересах ссудодателя.

Договор безвозмездного пользования земельным участком

Государственная регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком. Отношения сторон по договору безвозмездного пользования имуществом регулируются главой 36 ГК РФ. Пунктом 2 ст. В указанном перечне отсутствует указание на п. Федеральным законом от

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается.

.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды недвижимости. Судебная практика и Гражданский кодекс

.

.

24 ЗК РФ договор безвозмездного пользования земельным 26 ЗК РФ предусматривает, что договоры аренды земельного участка, субаренды земельного менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, только срочные договоры, заключенные не менее чем на один.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Узнать срок аренды земельного участка за 3 минуты
Комментариев: 4
  1. Розалия

    А вот Ваша принята каким-то нелегитимным органом:

  2. Иннокентий

    Предъявить удостоверение ты не можешь.

  3. Анисья

    А какой механизм?

  4. Ростислава

    Да интересно купляпродажа авто квартиры завода и парохода вместе с самолетом

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.